Faire des économies d’énergie : l’importance de bien isoler sa maison

Faire des économies d’énergie grâce à une bonne isolation de sa maison ou de son appartement constitue l’une des pistes les plus efficaces pour réduire sa facture énergétique. Un logement mieux isolé, c’est plus de confort en hiver et en été, et une consommation énergétique moindre. Réduire sa consommation énergétique est plus écologique et plus économique. Avantages, types d’isolation, choix des matériaux isolants mais aussi aides pour financer les travaux d’isolation : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer.  

Isoler sa maison ou son appartement : un enjeu crucial pour le consommateur

Bien isoler son logement est indispensable pour faire des économies d’énergie. Les logements mal isolés font face à d’importantes déperditions de chaleur. En conséquence, il est nécessaire d’augmenter la puissance de chauffage. Il en résulte une augmentation des dépenses énergétiques. Une habitation bien isolée permet de réduire la consommation d’énergie de manière significative, d’accroître son confort, mais aussi de réduire les émissions de gaz nocifs pour l’environnement.

Une étude menée par l’ADEME (Agence de la transition écologique) a permis d’identifier les zones de déperdition d’énergie et de chaleur les plus courantes au sein des habitations : 

• 25 à 30 % des pertes de chaleur se font par le toit et les combles ;
• 20 à 25 % des pertes de chaleur se font par les murs ;
• 10 à 15 % des pertes d’énergie se font par les fenêtres ; 
• 7 à 10 % des pertes passent par les planchers bas.

Le reste des pertes est réparti entre les ponts thermiques et les évacuations d’air de l’habitation. La tranche supérieure des pertes concerne le plus souvent les maisons ou appartements plus anciens, même si les logements neufs peuvent être concernés. Il est important de prendre ces éléments en compte lorsque l’on souhaite isoler de manière optimale son lieu de résidence. 

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Les différentes techniques d’isolation

Isoler est la clé d’une rénovation réussie. Pour ce faire, différentes options s’offrent à vous. En ce qui concerne les murs, une bonne isolation de l’habitat passe généralement par un travail d’isolation thermique par l’intérieur (ITI) ou d’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Il est également possible d’isoler les combles et/ou la toiture de l’habitation.

L’isolation thermique par l’intérieur (ITI)

Comme son nom l’indique, l’isolation thermique par l’intérieur consiste à améliorer l’isolation au sein même du logement. Il s’agit de poser une couche d’isolant sur les murs intérieurs de la maison. Il existe une multitude de techniques pour l’isolation thermique par l’intérieur (collage d’un isolant, pose d’un isolant sur tasseaux avec une plaque de plâtre, etc.). Ces dernières ont plusieurs avantages :

●    elles sont généralement moins coûteuses que l’isolation thermique par l’extérieur ;
●    elles sont plus faciles et plus rapides à mettre en place ; 
●    elles sont adaptées aux biens situés au sein d’une copropriété et pour lesquels les possibilités d’isolation thermique sont limitées.

Le seul point négatif généralement relevé par rapport à l’ITE est la perte d’espace entraînée par l’ajout d’un revêtement à l’intérieur du logement. Cette perte de surface dépend de l’épaisseur de l’isolant et du revêtement qui est apposé dessus. Une fois les travaux finis, il arrive qu’il soit nécessaire de repenser la décoration ou l’agencement des meubles.

L’isolation thermique par l'extérieur (ITE)

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à recouvrir les murs extérieurs de l’habitation avec une première couche d’isolant thermique ainsi qu’une seconde couche visant à redonner un aspect esthétique à la façade. Il s’agit d’un moyen efficace pour bien isoler une maison ou un immeuble d’habitation, notamment lorsque le bâtiment est ancien. Petit plus : votre quotidien n’est pas bouleversé par les travaux puisqu’ils ont lieu à l’extérieur.

Au-delà des avantages thermiques, esthétiques et pratiques, l’ITE contribue à la valorisation de votre bien immobilier. Une façade bien entretenue et en bon état est un avantage à mettre en avant dans le cadre d’une vente.

Comme l’isolation thermique par l’intérieur, l’ITE va de pair avec quelques limites qu’il est essentiel de connaître.

●    L’ITE n’est pas une solution à préconiser lorsque la maison possède une façade ouvragée car elle est susceptible de la dénaturer.
●    Cette méthode est globalement plus coûteuse que l’isolation thermique par l’intérieur et implique la réalisation de véritables travaux.

Le propriétaire du logement devra faire une déclaration de travaux et s’informer sur les règles d’urbanisme de sa commune. En effet, la réalisation de travaux, et notamment de travaux de façades, est très réglementée dans certaines communes. Ces mesures sont souvent liées à des questions de conservation du patrimoine architectural.

Un propriétaire résidant au sein d’une copropriété ne peut pas réaliser ce type de travaux uniquement sur la façade extérieure de son appartement car pour être efficace, l’isolation thermique par l’extérieur doit couvrir toute la surface du bâtiment. L’ensemble de la copropriété doit donc donner son accord et accepter de réaliser ses travaux sur l’immeuble.

L’isolation des combles et du toit

Cette démarche consiste à créer un « espace tampon » entre l’intérieur et l’extérieur de l’habitation. Il s’agit plus précisément de poser un isolant sous la toiture. La solution technique et le matériel choisi dépendent le plus souvent :
●    du type de toiture concerné ;
●    de l’usage qui est fait des combles (s’agit-il de combles habitables ou de combles perdus ?)    

Bon à savoir :

Quel que soit votre choix de technique d’isolation thermique (par l’intérieur ou par l’extérieur, isolation des combles), il est impératif de coupler les travaux d’isolation avec des travaux sur les conduites d’aération de votre maison. En effet, les bouches d’aération permettant de renouveler l’air de l’habitation jouent aussi un rôle dans les déperditions d’énergie généralement constatées. Sans vouloir rendre la maison complètement hermétique, il est important de voir si ces ouvertures peuvent être optimisées. Bien isoler une maison ou un appartement passe aussi souvent par des travaux de rénovation sur les fenêtres. 

Économies d’énergie : l’importance du choix des matériaux pour isoler

Pour faire de réelles économies d’énergie, il est nécessaire d’investir dans des matériaux de qualité à forte résistance thermique pour isoler son habitation. Cela permettra au propriétaire du logement de ne pas avoir à investir à nouveau dans ce type de travaux par la suite.

Quels matériaux isolants choisir ?

Différents types de matériaux permettent de bien isoler les maisons et les appartements. On peut citer :

●    la laine minérale ;      
●    la laine de bois ;
●    la laine de roche ;
●    la laine de coton ;
●    le chanvre ;      
●    le liège expansé ;
●    le polystyrène ;
●    la ouate de cellulose.

Un professionnel vous guidera vers les solutions les plus adaptées.

Les certifications et labels attestant de la conformité des isolants

Quel que soit le matériel choisi, il est fortement conseillé d’acheter des produits isolants certifiés pour la réalisation des travaux. Voici quelques indications à prendre en compte avant d’acheter un produit isolant.

• La présence du marquage « CE », afin de s’assurer que l’isolant respecte les normes de circulation et de conformité de l’espace économique européen.

• La présence de la certification ACERMI (Association pour la Certification des Matériaux Isolants). Elle valide en usine et en laboratoire les caractéristiques des isolants.      

• Les valeurs du code ISOLE présent sur l’étiquette. ISOLE est un système de codification mettant en avant plusieurs indicateurs avec une graduation propre. Ils permettront au consommateur de mieux faire ses choix d’achat. Les initiales du code signifient ainsi :

Les aides financières pour les travaux d’isolationL’étiquetage peut également comporter la lettre M, qui caractérise la résistance au feu (M1 à M4), M4 signifiant très inflammable.

Faire des économies d’énergie en isolant sa maison ou son appartement est synonyme d’importants investissements financiers. Propriétaires bailleurs comme propriétaires occupants peuvent bénéficier d’aides pour financer des travaux d’isolation. En effet, dans le cadre de travaux de rénovation énergétique, des aides de l’État mais aussi des collectivités existent :

●    MaPrimeRénov’ ;
●    chèque énergie ;
●    éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) ;    
●    aides de l’Anah (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat) ;
●    aide de la Caisse d’allocation familiale (CAF) ;
●    prime énergie ;
●    Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ;
●    TVA à taux réduit de 5,5 % ;
●    aides locales ;
●    réduction d’impôts Denormandie ;
●    exonération de taxe foncière pour travaux d’économie d’énergie

Il faut cependant savoir que chaque aide est soumise à des conditions. Leur attribution (ou non) peut dépendre de votre type d’habitation, du montant des travaux, de l’ancienneté de votre habitation, de vos ressources, du nombre de personnes occupant le logement, de la localisation du bien, de la nature des travaux, etc. Il est donc important de vous renseigner avant d’entreprendre vos travaux. En effet, mieux vaut faire les démarches pour obtenir d’éventuelles aides avant de commencer les travaux. Si les travaux ont déjà commencé, il est possible de ne plus pouvoir les obtenir.

> A lire aussi : Aides et subventions pour les travaux de rénovation

Bon à savoir :

Pour éviter toute déconvenue ou malfaçon, il est préférable de faire appel à un professionnel doté du label RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour réaliser vos travaux d’isolation. Ce dernier dispose des qualifications nécessaires et sera à même de diagnostiquer les besoins de l’habitation en termes d’isolation. Il pourra également vous conseiller sur les matériaux les plus adaptés en fonction de vos besoins et de votre budget. Un annuaire des entreprises RGE est à votre disposition sur le site faire.gouv.fr. De plus, la plupart des aides financières ne sont délivrées qu’à condition que les travaux de rénovation énergétique soient réalisés par un professionnel RGE.